«Татфондбанк» требует 1,6 млрд рублей с застройщика элитного ЖК в Казани

Подробности

Обанкроченный «Татфондбанк» требует свыше 1,63 млрд рублей задолженности с ООО «Столичный квартал», выступающего застройщиком одноимённого жилого комплекса бизнес-класса. Из предъявляемой суммы более 764,8 млн рублей — непосредственно долг по кредиту, а остальная сумма — пени и проценты за пользование. Иск принят к производству, судебное заседание назначено на 24 мая 2018 года, передаёт корреспондент ИА REGNUM.

Иск на сумму 1 630 059 845,46 рубля к ООО «Столичный квартал», чьим единственным участником является ООО «Сувар-Казань», был подан 28 февраля 2018 года, но из-за недочётов был оставлен без движения. После устранения недостатков дело было принято к производству.

Конкурсный управляющий ТФБ, признанного банкротом в апреле 2017 года, требует с ответчика взыскания 764 842 155 рублей 80 копеек долга, 49 192 772 рублей 99 копеек процентов и 994 993 рублей 94 копейки пени. Задолженность образовалась по шести кредитам, выданным в 2015—2016 годы. В дело третьим лицом привлечён некогда крупнейший девелопер Татарии «Сувар Девелопмент», который также находится на этапе банкротства и задолжал своим кредиторам миллиарды рублей. «Сувар» не ведёт хозяйственную деятельности с весны 2017 года.

По данным ЕГРЮЛ, ООО «Столичный квартал» создано 29 ноября 2013 года. Его уставный капитал — 55,010 млн рублей, а с мая 2017 года единственный участник — АО «Сувар-Казань». В выписке из ЕГРЮЛ также уточняется, что доля до 30 июня 2018 году находится в залоге у АО «Управляющая компания «Файнейшнл Партнёрс» (Казань). ООО «Столичный квартал» также выступает соучредителем ООО «Управляющая компания «Казанская ривьера».

В проектной декларации ЖК «Столичный», который позиционируется жильём бизнес-класса и возводится в Ново-Савинском районе Казани, ООО проходит застройщиком. На 30 июня 2017 года прибыль компании указана на уровне 250,262 млн рублей, кредиторская задолженность — 155,492 млн рублей, а дебиторская задолженность — более 1,277 млрд рублей.

Начало строительства ЖК — второй квартал 2014 года, строить его планируется в две очереди, последняя из которых финиширует не позднее 31 декабря 2020 года.

Строительство ведётся на участке принадлежащем мэрии Казани, его площадь — 41 747 кв.м., договор аренды оформлен 29 сентября 2014 года.

На официальном сайте проекта отмечается, что он представляет собой три жилых корпуса в единой архитектурной концепции 17−22 этажа высотой, два уровня подземного паркинга, три двора с ландшафтным дизайном. Площади квартир варьируются от 45 до 190 кв.м.

Напомним, истец — ПАО «Татфондбанк» был лишён лицензии в марте 2017 года и в апреле признан банкротом. На сегодня его задолженность перед 18 272 кредиторами превышает 156 млрд рублей. Кроме того, продолжается расследование уголовного дела в отношении экс-председателя правления ТФБ Роберта Мусина. Тома содержат уже свыше 20 эпизодов, по части из них сумма ущерба превысила 50 млрд рублей.