Попытка номер два, но теперь с дисконтом: экс-отель Marriott в Казани

Отель выставили на продажу повторно

Очередная попытка продажи бывшего отеля Marriottв Казани будет проходить уже со сниженной ценой. Вместо 1,2 млрд рублей здание, земельный участок и движимое имущество оценили в 1,08 млрд рублей. Приём заявок начинается 11 сентября и прекратится 13 октября, передаёт корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на документацию.

Шестиэтажное здание площадью 7 044,5 кв. м на улице Карла Маркса, 6 принадлежит ООО «Динамикс Групп». Последняя находится в стадии банкротства и с 16 августа 2016 года в отношении неё открыто конкурсное производство. 13 сентября 2017 года суд рассмотрит отчёт конкурсного управляющего и ходатайство о продлении процедуры. Иск о банкротстве ООО «Динамикс Групп» из Казани был подан 16 ноября 2015 года АО «Московско-Уральский акционерный коммерческий банк».

Как ранее сообщало ИА REGNUM, кроме здания гостиницы в составе лота участок площадью 1 812 кв. м. Имущество находится в залоге у АО «БМ-Банк». В качестве дополнительной нагрузки покупатель должен был взять на себя охранные обязательства за достопримечательное место «Культурный слой исторического центра города Казани XI — XVIII веков». Охранное обязательство по объекту археологического наследия заключено между компанией-банкротом и Минкультуры РТ 31 января 2012 года.

Реализуемое с торгов имущество с 1 февраля 2017 года находится в пятилетней аренде ООО «Гостиничная компания — Центр». С этого дня в здании работает четырехзвездочный отель «Center Hotel Kazan Kremlin». В договоре аренды прописана возможность для собственника в одностороннем порядке отказаться от его исполнения. Согласно ЕГРЮЛ, компания-арендатор создана 23 ноября 2016 года. Её учредителем является московское АО «Гостиничная компания». Последняя учреждена департаментом имущества города Москвы и «RUSSIA REAL ESTATE FUND L. P.» с регистрацией на Кайманах. Держателем акций АО «Гостиничная компания» является группа ВТБ.

До ООО «Гостиничная компания — Центр» арендатором здания было ООО «Си Уай Казань отель лизинг». С ним договор аренды был расторгнут досрочно. Компания арендовала здание с 2011 года по октябрь 2016 года, когда конкурсный управляющий ООО «Динамикс Групп» заявил об отказе исполнения данного договора. Спор вокруг этой сделки будет рассмотрен в Стокгольме.

Напомним, в Казани только 19 гостиниц имеют категорию четыре «звезды», включая и отель «Center Hotel Kazan Kremlin».

Читайте также: Экс-отель Mariott в Казани за 1,2 миллиарда покупателям оказался не нужен